Клининг паркингов — подземных, наземных и многоуровневых. Механизированная мойка полов райдерными машинами, удаление следов шин, масел и реагентов, нанесение разметки и очистка ливневой канализации. Зоны закрываются поэтапно, парковка работает круглосуточно — от 25 ₽/м².
Подземный паркинг жилого комплекса с низкими потолками и открытая парковка торгового центра требуют разной техники, состава бригады и графика. Под каждый формат подбирается свой регламент.
| Тип паркинга | Площадь | Поддерживающая уборка |
|---|---|---|
| Подземные паркинги жилых комплексов, −1…−4 уровня | 2 000–30 000+ м² | от 30 ₽/м² в месяц |
| Многоуровневые наземные, +1…+5 уровней | 3 000–50 000 м² | от 28 ₽/м² в месяц |
| Открытые уличные парковки | 500–20 000 м² | от 25 ₽/м² в месяц |
| Крытые паркинги под навесом | 1 000–15 000 м² | от 27 ₽/м² в месяц |
| Гаражные комплексы и ГСК | 500–5 000 м² | от 35 ₽/м² в месяц |
| Паркинги бизнес-центров класса А и B+ | 1 000–20 000 м² | от 35 ₽/м² в месяц |
| Паркинги торговых центров и ТРЦ | 5 000–50 000 м² | от 28 ₽/м² в месяц |
| Производственные и логистические парковки | 1 000–30 000 м² | от 25 ₽/м² в месяц |
Ограниченная вентиляция, низкие потолки и машины на местах круглые сутки. Работает бригада из 4–12 клинеров и механизаторов.
Рампы, уклоны и открытые верхние уровни. Бригада 5–15 клинеров, райдерные и ручные поломоечные машины.
Для ТЦ и бизнес-центровВысокий дневной трафик, VIP-зоны и пиковые нагрузки в выходные. До 20 клинеров и большой парк райдерных машин.
Уборка в часы низкой загрузкиБоксы и узкие проезды ГСК — ручные машины. Грузовая техника, масла и топливо на складах — подметальные машины и АВД.
Обезжиривание по графикуПрайс собран по средним расценкам рынка. Чем больше площадь паркинга и длиннее договор, тем ниже стоимость квадратного метра. Регулярное обслуживание выгоднее разовых выездов.
| Площадь паркинга | 5 дней/нед | 6 дней/нед | 7 дней/нед |
|---|---|---|---|
| до 1 000 м² | 65–105 ₽ | 75–120 ₽ | 90–140 ₽ |
| 1 000–3 000 м² | 50–85 ₽ | 60–100 ₽ | 70–115 ₽ |
| 3 000–10 000 м² | 40–70 ₽ | 45–80 ₽ | 55–95 ₽ |
| 10 000–30 000 м² | 30–55 ₽ | 35–65 ₽ | 40–75 ₽ |
| свыше 30 000 м² | 25–45 ₽ | 30–55 ₽ | 35–65 ₽ |
| Вид работы | Ед. | Цена |
|---|---|---|
| Сухое механизированное подметание | м² | 20–50 ₽ |
| Механизированная влажная мойка | м² | 40–110 ₽ |
| Генеральная уборка паркинга | м² | 80–180 ₽ |
| Удаление следов от шин | м² | 120–250 ₽ |
| Удаление масляных пятен | м² | 150–280 ₽ |
| Обезжиривание поверхности | м² | 100–220 ₽ |
| Удаление реагентов и соли | м² | 80–170 ₽ |
| Уборка въездной группы | м² | 90–180 ₽ |
| Уборка выездной группы | м² | 85–170 ₽ |
| Уборка рамп и пандусов | м² | 110–220 ₽ |
| Мытьё лестниц и лестничных клеток | м² | 120–240 ₽ |
| Уборка лифтовых холлов | м² | 100–200 ₽ |
| Мытьё стен и колонн | м² | 90–180 ₽ |
| Обметание потолков и коммуникаций | м² | 60–120 ₽ |
| Очистка ливневой канализации | пог. м | 250–500 ₽ |
| Очистка дренажных систем | пог. м | 220–450 ₽ |
| Промывка ливневых решёток | шт | 350–700 ₽ |
| Зимняя уборка: снег, наледь, реагенты | м² | 50–120 ₽ |
| Вид разметки | Ед. | Цена |
|---|---|---|
| Парковочная разметка, акрил | пог. м | 180–320 ₽ |
| Парковочная разметка, эпоксид | пог. м | 280–480 ₽ |
| Парковочная разметка, полиуретан | пог. м | 350–550 ₽ |
| Сигнальная жёлтая разметка | пог. м | 220–380 ₽ |
| Пешеходные переходы | м² | 450–850 ₽ |
| Стрелки направления движения | шт | 850–1 500 ₽ |
| Символы: инвалид, P, велосипед | шт | 1 200–2 200 ₽ |
| Нумерация машиномест | шт | 180–320 ₽ |
| Зоны «Стоянка запрещена» | шт | 650–1 200 ₽ |
| Удаление старой разметки | пог. м | 120–250 ₽ |
| Холодный пластик, премиум | пог. м | 550–950 ₽ |
| Световозвращающие элементы | шт | 80–180 ₽ |
| Услуга | Ед. | Цена |
|---|---|---|
| Мытьё потолочных светильников | шт | 350–700 ₽ |
| Замена ламп и светильников | шт | 450–950 ₽ |
| Протирка камер видеонаблюдения | шт | 250–500 ₽ |
| Мытьё дорожных знаков | шт | 280–550 ₽ |
| Очистка вентиляционных решёток | шт | 450–900 ₽ |
| Дезинфекция помещений | м² | 45–95 ₽ |
| Ароматизация | м² | 35–75 ₽ |
| Вывоз мусора, контейнер 8 м³ | шт | 5 500–9 500 ₽ |
| Вывоз мусора, «Газель» | рейс | 3 500–6 500 ₽ |
| Уборка технических помещений | м² | 80–160 ₽ |
Для паркингов менее 500 м² применяется коэффициент 1,3. Для комплексных договоров минимального заказа нет.
Точная стоимость уборки паркинга считается после бесплатного выезда оценщика. Смета с разбивкой по зонам — машиноместа, проезды, въезды, рампы, ливнёвка — фиксируется в договоре с НДС на весь срок, после подписания цена не меняется.
Получить точный расчёт уборки паркингаРезиновая крошка не уходит при обычной мойке, а соль из реагентов за пару сезонов разрушает бетон. Для каждого загрязнения паркинга — свой метод, техника и химия. Выберите задачу, чтобы увидеть технологию.
Проезд на 7 000 м² вручную моется сутки, райдерной машиной — около часа. Поломоечная техника, АВД, роторные и разметочные машины привозятся на объект и уже включены в стоимость.
Бак 100–250 л, одновременная мойка и сушка проездов и машиномест.
Сухой сбор мусора, песка и пыли при ежедневном подметании.
Въезды, рампы, ливнёвка; однодисковые роторы — обезжиривание и следы шин.
Узкие проезды, лестницы и ниши. Пылесосы 3 000–5 000 Вт с HEPA-фильтрами.
График, этапность закрытия зон и цена согласуются до подписания договора. Паркинг продолжает работать, а заказчик получает фотоотчёты и закрывающие документы через ЭДО.
Уточняются адрес, площадь, количество уровней, тип паркинга, желаемый перечень работ и бюджет.
Осмотр всех уровней, покрытий, разметки и ливневой канализации. Фото- и видеофиксация, акт технического состояния.
Смета по зонам: машиноместа, проезды, въезды, рампы, лестницы, ливнёвка. Несколько вариантов обслуживания.
Работы обычно идут с 23:00 до 6:00 или в часы низкой загрузки. Заранее определяется порядок закрытия зон.
Перечень и периодичность работ, график по дням и времени суток, фиксированная цена, фотоотчёты, материальная ответственность и штрафы.
Обучение по ТБ и работе среди движущихся машин, светоотражающая спецодежда, СИЗ, пропуска. Назначается супервайзер объекта.
Работа строго по графику. Первые 2 недели — усиленный контроль качества и ежедневные фотоотчёты.
Еженедельные проверки супервайзером, ежемесячные акты через ЭДО, аналитика по качеству и расходу материалов.
Перед зимой — противогололёдная обработка, весной — удаление реагентов и генеральная уборка, периодически — обновление разметки.
У въездной группы и технического помещения разные нагрузки, загрязнения и график. Для каждой функциональной зоны паркинга подбирается свой метод, техника и частота уборки.
Еженедельно, ночью.
Подметание ежедневно, мойка еженедельно.
Ежедневно, при любой погоде.
2–3 раза в неделю, работа на уклонах.
Ежедневно, включая перила и ступени.
Ежедневно, дезинфекция — еженедельно.
Ежедневно.
Ежемесячно и перед сезоном дождей.
1–2 раза в год, в рамках генеральной.
Еженедельно, с соблюдением ТБ.
| Параметр | Механизированная уборка | Ручная уборка |
|---|---|---|
| Скорость мойки | 3 000–7 000 м²/ч | 150–300 м²/ч |
| Паркинг 10 000 м² | одна ночная смена | 3–4 дня с закрытием зон |
| Сушка пола | сразу, машина собирает воду | лужи и разводы на часы |
| Следы шин и масла | роторы и обезжириватели | остаются на покрытии |
| Расход воды и химии | дозированный | перерасход в 2–3 раза |
| Влияние на парковку | поэтапно, ночью | машины переставляют днём |
| Стоимость за м² | от 25 ₽ в месяц | выше за счёт часов работы |
| Ответственность | застрахована на 100 млн ₽ | зависит от исполнителя |
Для ТСЖ, УК и бизнес-центров при заключении договора. При договоре на 36 месяцев — скидка до 20% на весь срок.
Ежедневная поддерживающая уборка и еженедельная мойка: бригада из 6 клинеров и 2 райдерные машины. Контракт на 4 года продлён ещё на 3.
Уборка при пиковых нагрузках в выходные: 2 бригады по 5 клинеров, круглосуточно. Контракт на 5 лет.
Удаление масел, топлива и следов от фур: механизированная мойка и обезжиривание. Контракт на 3 года.
Работа без закрытия, цены, технологии, разметка, зимний сезон, документы и гарантии — коротко и по делу.
Работы идут поэтапно: закрываются только отдельные зоны, машины паркуются на свободных местах. Уборка проводится ночью и в часы низкой загрузки, обычно с 23:00 до 6:00. В многоуровневых паркингах уровни закрываются по очереди — за 14 лет паркинг ни разу не закрывали полностью.
Регулярная уборка — от 25 ₽/м² в месяц для объектов свыше 30 000 м² и от 65 ₽/м² для паркингов до 1 000 м². Генеральная уборка — от 80 ₽/м². Цена зависит от площади, уровней, загрязнений, перечня работ и периодичности и фиксируется в договоре на весь срок.
Масляные пятна убираются промышленными обезжиривателями pH 11–13 и роторными машинами. Чёрные полосы и резиновая крошка — растворителями резины и механической обработкой падами, при необходимости с полировкой. Топпинг и бетон не повреждаются.
Решётки, лотки и трубы промываются АВД под давлением 150–300 бар, удаляются песок, листва, масла и реагенты. Рекомендуется очистка ежемесячно, усиленная — после зимы и перед сезоном дождей, в марте–мае.
Акрил служит 1–2 года, эпоксид — 3–4 года, полиуретан — 4–5 лет, холодный пластик — 5–7 лет. Наносятся парковочные места, стрелки, символы, пешеходные переходы и нумерация машиномест.
Въезды и рампы чистят снегоуборочные машины, реагенты распределяются механически. Экологичные составы не вредят бетону и автомобилям. Весной накопленная соль обязательно удаляется. Зимний коэффициент — +20% к базовой цене.
Договор с НДС 20%, счета, счета-фактуры, акты КС-2 и КС-3, товарные накладные на материалы. Документы передаются через ЭДО — Диадок или СБИС — либо на бумаге и подходят для вычета НДС.
Персонал работает в спецодежде со светоотражающими элементами, касках и защитной обуви. Зоны уборки закрываются ограждениями и знаками, на территории соблюдается скоростной режим. Все клинеры застрахованы, ответственность — на 100 млн ₽.
Услуги можно добавить или убрать с перерасчётом — например, заказать разметку или отказаться от уборки технических помещений. Дополнительное соглашение оформляется через ЭДО за 1 рабочий день, новая цена действует с 1-го числа следующего месяца.
Если в течение 7 дней обнаружатся неубранные зоны — пятна, пыль, следы шин, — бригада устранит их бесплатно. Фотоотчёт отправляется ежедневно, при регулярных замечаниях бригада меняется. Гарантийных случаев — менее 2%.
Калькулятор показывает предварительную стоимость клининга паркинга в месяц с учётом типа объекта, площади, уровней и частоты уборок. Точная смета фиксируется после бесплатного аудита.
Диспетчерская Пн–Вс, круглосуточно. Работа по всей стране, выезд в регионы.
